قیمت مسکن در اندیشه مهر ۱۴۰۵؛ آپارتمان در فازهای مختلف متری چند؟ + جدول

قیمت مسکن در اندیشه در مهرماه ۱۴۰۵ بسته به فاز، متراژ، سال ساخت و امکانات واحدها متفاوت است.

به گزارش اینتومان، بررسی چند فایل فروش در فازهای یک تا چهار اندیشه نشان می‌دهد قیمت کل آپارتمان‌های مورد بررسی از ۸ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان تا ۲۰ میلیارد تومان متغیر است.

در میان این فایل‌ها، یک واحد ۱۰۵ متری در فاز یک با قیمت ۸ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان عرضه شده، در حالی که یک آپارتمان ۱۶۵ متری در فاز سه با قیمت ۲۰ میلیارد تومان در بازار قرار دارد.

قیمت آپارتمان در اندیشه چقدر است؟

بر اساس فایل‌های فروش مورد بررسی، یک واحد ۱۰۵ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۷ در فاز یک، ۸ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. قیمت هر متر این واحد حدود ۸۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان محاسبه می‌شود.

در فاز دو، یک آپارتمان ۹۳ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، ۱۱ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. به این ترتیب، قیمت هر متر این واحد حدود ۱۱۸ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است.

گران‌ترین فایل بررسی‌شده از نظر قیمت کل، یک واحد ۱۶۵ متری سه‌خوابه در فاز سه است که با سال ساخت ۱۴۰۵، ۲۰ میلیارد تومان قیمت دارد. قیمت هر متر این آپارتمان حدود ۱۲۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان محاسبه می‌شود.

همچنین در فاز چهار، یک واحد ۹۵ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۴، ۱۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده که قیمت هر متر آن حدود ۱۰۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است.

جدول قیمت آپارتمان در اندیشه مهر ۱۴۰۵

قیمت هر متر آپارتمان در اندیشه

محاسبه قیمت هر متر از این چهار فایل نشان می‌دهد که قیمت‌های ثبت‌شده در نمونه‌های مورد بررسی حدود ۸۴.۸ تا ۱۲۱.۲ میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.

البته این ارقام را نمی‌توان میانگین قیمت مسکن در کل شهر اندیشه دانست. قیمت نهایی هر واحد به عواملی مانند فاز، موقعیت ملک، سال ساخت، امکانات ساختمان، طبقه، وضعیت سند و شرایط فروش بستگی دارد.

از میان فایل‌های بررسی‌شده، واحد فاز یک با قیمت تقریبی متری ۸۴.۸ میلیون تومان کمترین قیمت هر متر را دارد و واحد فاز سه با حدود ۱۲۱.۲ میلیون تومان، بالاترین قیمت هر متر را در این نمونه‌ها به خود اختصاص داده است.

خرید آپارتمان در فازهای مختلف اندیشه

تنوع قیمت در فایل‌های موجود نشان می‌دهد که نمی‌توان برای تمام اندیشه یک قیمت واحد تعیین کرد. حتی در میان همین چهار نمونه، اختلاف قیمت هر متر قابل توجه است.

سال ساخت نیز در این نمونه‌ها با قیمت تفاوت دارد؛ برای مثال، واحد ۹۳ متری فاز دو با سال ساخت ۱۴۰۴، متری حدود ۱۱۸.۳ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده، در حالی که واحد ۱۰۵ متری فاز یک با سال ساخت ۱۳۹۷، حدود ۸۴.۸ میلیون تومان به ازای هر متر قیمت دارد.

بنابراین برای مقایسه فایل‌های مسکن در اندیشه، علاوه بر متراژ و قیمت کل، باید سال ساخت و موقعیت واحد را نیز در نظر گرفت.

جمع‌بندی قیمت مسکن اندیشه در مهر ۱۴۰۵

در فایل‌های بررسی‌شده، قیمت آپارتمان در اندیشه از ۸ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان برای یک واحد ۱۰۵ متری در فاز یک آغاز می‌شود و به ۲۰ میلیارد تومان برای یک واحد ۱۶۵ متری در فاز سه می‌رسد.

قیمت هر متر آپارتمان نیز در این چهار نمونه بین حدود ۸۴.۸ تا ۱۲۱.۲ میلیون تومان قرار دارد. این ارقام صرفاً مربوط به فایل‌های فروش بررسی‌شده هستند و برای اعلام میانگین قیمت کل بازار اندیشه کافی نیستند.