رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تداوم رکود در بازار مسکن گفت گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد سطح قراردادهای خرید و فروش همچنان پایین است و در صورت نبود اتفاق خاص، در نیمه دوم سال نیز تغییر محسوسی در بازار مسکن انتظار نمی‌رود.
به گزارش اینتومان، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ اظهار کرد: بازار مسکن از دوران کرونا با رکود مواجه بوده و همین شرایط، فعالیت مشاوران املاک و تنظیم قراردادهای خرید و فروش را دشوار کرده است.
وی افزود: در ابتدای سال ۱۴۰۵ شرایط بازار تا حدودی رو به بهبود بود و بازار در حال ارزیابی شرایط خود نسبت به سال گذشته قرار داشت. به گفته گودرزی، در این دوره اعتماد نسبی نیز در جامعه در حال شکل‌گیری بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: با توجه به جنگ‌هایی که به کشور تحمیل شد، شرایط بار دیگر به سمت رکود حرکت کرد و سطح تنظیم قراردادهای خرید و فروش کاهش یافت.
وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال
گودرزی با اشاره به گزارش‌های میدانی از بازار مسکن گفت سطح قراردادهای خرید و فروش همچنان پایین است. بر اساس ارزیابی وی، اگر اتفاق خاصی در بازار رخ ندهد، در نیمه دوم سال نیز انتظار تغییر محسوسی در وضعیت بازار مسکن وجود ندارد.
به این ترتیب، اظهارات رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیشتر بر ادامه شرایط رکودی و پایین بودن حجم معاملات متمرکز است و در این اظهارات، رقم یا پیش‌بینی مشخصی درباره میزان افزایش یا کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال ارائه نشده است.
آیا قیمت مسکن در نیمه دوم سال تغییر می‌کند؟
اظهارات مطرح‌شده نشان می‌دهد چشم‌انداز بازار مسکن در نیمه دوم ۱۴۰۵، دست‌کم از منظر سطح معاملات، همچنان با احتیاط همراه است. در صورت تداوم شرایط فعلی، بازار ممکن است همچنان با تعداد پایین قراردادهای خرید و فروش مواجه باشد.
با این حال، اظهارات رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به معنای پیش‌بینی قطعی درباره قیمت مسکن نیست و برای ارزیابی روند قیمت‌ها باید داده‌های مربوط به معاملات، قیمت‌های ثبت‌شده و شرایط اقتصادی در ماه‌های آینده نیز بررسی شود.
