قیمت آپارتمان در محله‌های مختلف رشت اختلاف قابل توجهی دارد؛ بررسی چند فایل فروش نشان می‌دهد یک واحد ۱۲۵ متری در گلسار با قیمت ۳۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه شده، در حالی که یک آپارتمان ۹۳ متری در رشتیان ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
به گزارش اینتومان، بازار مسکن رشت در محله‌های مختلف، قیمت‌های متفاوتی را پیش روی خریداران قرار داده است. اختلاف متراژ، سال ساخت، موقعیت محله و امکانات واحد باعث شده قیمت آپارتمان از محدوده‌های گران‌تر مانند گلسار تا گزینه‌های با قیمت پایین‌تر در برخی مناطق شهر، دامنه متفاوتی داشته باشد.
بر اساس اطلاعات ارائه‌شده از فایل‌های فروش آپارتمان در رشت، در محله گلسار یک واحد ۱۲۵ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، ۳۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در رشتیان نیز یک واحد آپارتمان ۹۳ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۶ با قیمت ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در بازار قرار دارد.
یکی دیگر از فایل‌های فروش مربوط به یک آپارتمان ۱۶۵ متری سه‌خوابه در منظریه است. این واحد که سال ساخت آن ۱۴۰۳ اعلام شده، ۳۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
قیمت آپارتمان در گلسار رشت
گلسار از جمله محله‌های شناخته‌شده رشت در بازار مسکن است و در فایل‌های فروش این منطقه، واحدهای نوساز و بزرگ‌متراژ با قیمت‌های بالاتری دیده می‌شوند.
در یکی از فایل‌های موجود، آپارتمان ۱۲۵ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، ۳۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. بر این اساس، قیمت هر مترمربع این واحد حدود ۲۴۴ میلیون تومان محاسبه می‌شود.
قیمت آپارتمان در رشتیان
در رشتیان، یک واحد ۹۳ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۶ با قیمت ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه شده است. قیمت هر مترمربع این آپارتمان حدود ۱۲۴ میلیون تومان است.
این اختلاف نشان می‌دهد مقایسه قیمت مسکن در رشت بدون در نظر گرفتن محله، متراژ و سال ساخت می‌تواند تصویر دقیقی از بازار ارائه نکند.
قیمت آپارتمان در منظریه رشت
در منظریه نیز یک واحد ۱۶۵ متری سه‌خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، ۳۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
قیمت هر مترمربع این واحد حدود ۲۰۳ میلیون تومان محاسبه می‌شود.
جدول قیمت آپارتمان در رشت
| محله | متراژ | تعداد خواب | سال ساخت | قیمت کل | قیمت تقریبی هر متر |
|---|---|---|---|---|---|
| گلسار | ۱۲۵ متر | ۲ | ۱۴۰۵ | ۳۰.۵ میلیارد تومان | حدود ۲۴۴ میلیون تومان |
| رشتیان | ۹۳ متر | ۲ | ۱۳۹۶ | ۱۱.۵ میلیارد تومان | حدود ۱۲۴ میلیون تومان |
| منظریه | ۱۶۵ متر | ۳ | ۱۴۰۳ | ۳۳.۵ میلیارد تومان | حدود ۲۰۳ میلیون تومان |
این قیمت‌ها مربوط به فایل‌های فروش ارائه‌شده در این گزارش است و نمی‌توان آنها را به‌عنوان میانگین قیمت کل بازار مسکن رشت یا قیمت قطعی معاملات در همه واحدهای یک محله در نظر گرفت. قیمت نهایی هر ملک می‌تواند با توجه به موقعیت دقیق، کیفیت ساختمان، امکانات، شرایط فروش و وضعیت سند متفاوت باشد.
